이안 포레스트
청주 비하동 주봉1지구 · 장기일반민간임대 699세대 · 보증금 부담은 낮추고 10년 안심 거주를 누리는 이안
이안 포레스트 사업개요
이안 포레스트는 청주 흥덕구 비하동 주봉1지구 도시개발사업 부지에 조성되는 지하 3층~지상 29층, 699세대 규모의 장기일반민간임대 단지입니다. 목돈 마련 부담이 큰 매매 대신 합리적인 보증금으로 입주해 10년간 안정적으로 거주하고, 거주 기간 동안 보유세 부담 없이 생활할 수 있는 점이 가장 큰 차별점입니다. 대우산업개발이 직접 시행·시공하며 이안(IAN) 브랜드로 공급됩니다.
대우산업개발
| 사업명 | 청주 주봉1지구 도시개발사업 |
|---|---|
| 대지위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 487번지 일원 |
| 지역지구 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
| 대지면적 | 36,530.00㎡ (11,050.32평) |
| 연면적 | 125,515.64㎡ (36,918.13평) |
| 건폐율 / 용적률 | 13.37% / 206.39% |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 29층, 699세대 |
| 주차대수 | 1,100대 (세대당 1.57대) |
| 주택형 | 74㎡·84㎡ (장기일반민간임대) |
| 시행·시공 | 대우산업개발 (이안 IAN) |
| 문의 | 1844-1315 |
비하동 트리플 생활권, 도심을 도보로 누리는 입지
반경 1km 내 초·중·고와 대형 상업시설, 청주일반산업단지가 인접한 이안 포레스트 청주의 직주근접 입지를 안내합니다.
입주민 전용 커뮤니티이안 포레스트 주거 환경
이안 포레스트는 부모산·주봉근린공원을 곁에 둔 친환경 입지에 지하 3층~지상 29층, 699세대로 조성되는 대단지입니다. 장기일반민간임대로 공급되어 합리적인 보증금으로 입주하고 10년간 안심하고 거주할 수 있는 점이 가장 큰 강점입니다.
세대당 1.57대(총 1,100대)의 넉넉한 주차와 단지 내 커뮤니티 시설로 입주민 편의를 높였으며, 74·84㎡ 국민평형 단일 구성으로 실수요 가구가 생활하기 좋은 환경을 계획합니다. 정확한 시설 구성은 임차인 모집공고 기준으로 확정됩니다.
세대안내
74㎡ 30%·84㎡ 70% 비율로 설계된 이안 포레스트 청주의 타입별 평면 정보입니다.
UNIT PLAN평면도·전용면적·구조 등 상세 정보는 안내 준비 중입니다. 자세한 내용은 1844-1315로 문의해 주세요.
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방문예약 신청
전문 상담사가 1:1로 안내해 드립니다. 방문 전 반드시 예약 후 방문해 주세요.
자주 묻는 질문
Q이안 포레스트 청주는 어떤 단지인가요?+
Q어떤 평형이 공급되나요?+
Q민간임대주택이면 무엇이 좋은가요?+
Q입지의 강점은 무엇인가요?+
Q입주는 언제인가요?+
Q모델하우스 방문은 어떻게 신청하나요?+
이안 포레스트 민간임대 안내
청주 주봉1지구, 장기일반민간임대 이안 포레스트
이안 포레스트는 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 487번지 일원 주봉1지구 도시개발사업 부지에 들어서는 지하 3층~지상 29층, 699세대 규모의 장기일반민간임대 단지입니다. 매매처럼 큰 목돈을 한 번에 마련하지 않고도 합리적인 보증금으로 입주해 최소 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 주거 모델로, 대우산업개발이 직접 시행·시공하며 이안(IAN) 브랜드로 공급됩니다. 전세대가 74·84㎡ 국민평형으로만 구성되어 실수요 중심의 단지라는 점이 특징입니다.
거주 기간 세금 부담 없이, 10년 안심 거주
장기일반민간임대의 가장 큰 장점은 거주 기간 동안 취득세·재산세·종합부동산세 등 보유 관련 세금 부담에서 자유롭다는 점입니다. 보증금 중심으로 초기 자금 부담을 낮춘 채 10년간 거주가 보장되며, 임대 종료 시점에는 그동안의 거주 여건과 자금 계획에 맞춰 분양전환 여부를 선택할 수 있습니다. 목돈과 보유세 부담을 동시에 줄이고 싶은 실수요 가구에게 합리적인 선택지가 됩니다.
청주 직주근접과 광역 교통 호재
이안 포레스트는 청주테크노폴리스와 SK하이닉스 등 대규모 산업단지를 배후에 둔 직주근접 입지로, 출퇴근 수요가 탄탄합니다. 경부고속도로·중부고속도로와 청주IC, KTX 오송역이 가까워 충청권 광역 이동이 편리하며, 천안~청주공항 광역철도 등 향후 교통 호재도 기대됩니다. 부모산·주봉근린공원의 자연환경과 청주 도심 생활 인프라를 함께 누릴 수 있는 점도 강점입니다.